„Marytė“ skelbia pirmus adresus, bet startas stringa: buvusios „Mere“ patalpos dar neatlaisvintos

„Marytė retail“ rugsėjo pabaigoje paskelbė, kur turėtų atsidaryti pirmosios jos žemų kainų parduotuvės, tačiau spalio pradžioje bent dalyje šių vietų situacija dar nebuvo galutinai išspręsta.

Patalpų savininkai Alytuje ir Panevėžyje teigia su naujuoju tinklu pasiekę preliminarius susitarimus, tačiau galutinės sutartys dar nepasirašytos. Tuo pat metu buvusio „Mere“ tinklo prekės ar kitas turtas kai kur vis dar nėra visiškai išgabenti.

Tai reiškia, kad bendrovės paskelbti adresai kol kas pirmiausia rodo plėtros planą, o ne jau veikiančias parduotuves.

Kur „Marytė“ planuoja atsidaryti pirmiausia?

Paskelbtos trys pirmosios vietos: Pramonės pr. 31A Alytuje, Ramygalos g. 151 Panevėžyje ir Šilutės pl. 62 Klaipėdoje. Visose jose anksčiau veikė „Mere“ parduotuvės.

„Marytė retail“ anksčiau tikėjosi pirmąsias parduotuves atidaryti rugsėjo pabaigoje ar spalio pradžioje. Bendrovės atstovai aiškino dar laukiantys veiklai reikalingų institucijų pritarimų, prekybos alkoholiu leidimų ir kitų formalumų.

Tačiau paaiškėjo, kad administracinės procedūros – ne vienintelė kliūtis. Patalpų savininkai teigė dar neturintys galutinių sutarčių su naujuoju tinklu arba negalintys laisvai disponuoti patalpomis, kol iš jų visiškai nepasitraukė ankstesnis nuomininkas.

Panevėžyje tikisi starto spalio antroje pusėje

Panevėžyje Ramygalos g. 151 esančias patalpas valdanti bendrovė „JK ranga NT“ tikisi, kad naujas nuomininkas galėtų pradėti veiklą spalio antroje pusėje.

Bendrovės projektų vadovė Rasa Zeniauskienė nurodė, kad „Marytė retail“ ruošiasi atsidaryti, tvarko dokumentus ir prašo reikalingų leidimų. Vis dėlto ankstesnio nuomininko pasitraukimo procesas užtruko.

Pasak jos, „Mere“ dar buvo palikusi dalį savo daiktų, o patalpų savininkei teko imtis teisinių veiksmų siekiant galutinai atlaisvinti objektą.

Situacija bendrovei kainuoja ir finansiškai. R. Zeniauskienė teigė, kad dėl užsitęsusio išsikraustymo, neapmokėtų skolų ir sumažėjusio žmonių srauto nuostoliai siekia dešimtis tūkstančių eurų.

Alytuje – susitarimas yra, sutarties dar nėra

Panaši situacija ir Alytuje, kur „Marytė retail“ paskelbė planuojanti parduotuvę Pramonės pr. 31A.

Patalpų savininkas Povilas Vilpišauskas sakė norintis bendradarbiauti su naujuoju tinklu ir jau turėjęs pokalbių dėl nuomos, tačiau konkreti sutartis dar nebuvo pasirašyta.

Pasak jo, „Mere“ taip pat dar nebuvo visiškai išsikrausčiusi. Didžioji dalis tiekėjų prekių jau išvežta, tačiau neaiškumų liko dėl turto, elektros tiekimo ir neapmokėtų įsipareigojimų.

Kol ankstesnio nuomininko turtas tebėra patalpose, savininkui sudėtinga jas perduoti kitam verslui ir tuo pat metu tenka dengti nekilnojamojo turto bei finansavimo išlaidas.

Kodėl „Mere“ išsikraustymas užtruko?

„Mere“ parduotuvės Lietuvoje buvo uždarytos liepos 24 dieną, Europos Sąjungai sankcionavus su „Svetofor Group“ susijusius Sergejų ir Andrejų Šnaiderius bei jų motiną Valentiną Šnaider.

Sankcijų situacijoje ekonominiais ištekliais ir lėšomis negalima laisvai disponuoti. Dėl to tiekėjams, norintiems iš buvusių „Mere“ parduotuvių pasiimti savo prekes ar kitą turtą, kai kuriais atvejais reikėjo Finansinių nusikaltimų tyrimo tarnybos leidimų.

FNTT nurodė sulaukianti dešimčių prašymų, susijusių su bendrovėmis „Valientė“, „Litproduktai“ ir „Next Logistic“. Dalis jų atmetama, kai nepateikiama reikiama informacija.

Rezultatas praktiškas: nors parduotuvės užvertos jau daugiau kaip du mėnesius, kai kurių objektų savininkai vis dar negali jų visiškai atlaisvinti ir perduoti naujiems nuomininkams.

Jonavoje „Marytę“ aplenkė „Sinsay“

Ne visose buvusiose „Mere“ vietose laukiama „Marytės“. Jonavoje, Žeimių g. 21, patalpų savininkas Konstantinas Vytautas Bernatonis jau susitarė su kitu nuomininku – „Sinsay“.

Pasak jo, „Marytė retail“ taip pat domėjosi šiomis patalpomis, tačiau kreipėsi tada, kai derybos su „Sinsay“ jau buvo pažengusios.

Savininko teigimu, „Sinsay“ remontą planuoja pradėti spalio 15 dieną, o parduotuvę atidaryti gruodžio 23-iąją. Tačiau ir šiose patalpose dar buvo likę ankstesnio tinklo daiktų bei šaldymo įrangos, kurios nuosavybė nebuvo iki galo aiški.

„Marytės“ planai gerokai didesni nei trys parduotuvės

„Marytė retail“ savo veiklos pradžią pristatė ambicingai: bendrovė skelbė per trejus metus į plėtrą ketinanti investuoti iki 5 mln. eurų ir sukurti daugiau kaip 200 darbo vietų.

Pirminiame plane iki 2026 metų pabaigos numatyta turėti 20 parduotuvių, o 2027 metais – apie 40. Tačiau pirmųjų vietų istorija rodo, kad faktinį plėtros tempą lems ne vien bendrovės planai.

Reikės suderinti nuomos sutartis, gauti leidimus ir kai kuriais atvejais sulaukti, kol bus galutinai išspręstos ankstesnio „Mere“ tinklo paliktos turto bei sankcijų procedūros.

UAB „Marytė retail“ įregistruota rugpjūčio 13 dieną. Jos akcininkai yra Povilas Ugianskis ir Gediminas Gražulis.

„Mere“ istorija nesibaigė ir darbuotojams

Uždaryto tinklo pasekmės palietė ne tik patalpų savininkus. Rugsėjo 11 dienos duomenimis, dėl su „Mere“ siejamų bendrovių darbo ginčų komisijoms buvo pateikti 77 darbuotojų prašymai, o Valstybinė darbo inspekcija buvo gavusi 26 skundus.

Rugsėjį darbo ginčų komisijose jau buvo patvirtintos pirmosios taikos sutartys.

Tad nors rinkoje jau pristatomas naujas žemų kainų prekės ženklas, senosios „Mere“ veiklos uždarymas dar nėra vien praeities istorija. Jo pasekmės tebėra matomos patalpose, nuomotojų sąskaitose ir darbuotojų ginčuose, o „Marytės“ realų startą parodys ne paskelbti adresai, bet pirmos faktiškai atvertos parduotuvių durys.